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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨台北資料中心台北‧10月06日 交易日 ◆買超 代碼 股票名稱 買超張數 收盤價 漲跌 3514 昱晶 2100 24.20 1.35 2886 兆豐金 1531 21.95 0.10 3231 緯創 1389 23.85 0.15 2325 矽品 1000 47.45 0.00 1513 中興電 875 18.60 0.90 1305 華夏 770 21.95 0.05 00639 FB深100 650 10.03 0.07 00643 群益深証中小 475 15.03 0.074958 臻鼎-KY 358 69.90 0.90 6456 GIS-KY 352 86.40 2.00 8081 致新 349 73.00 1.90 2409 友達 308 12.30 0.05 4551 智伸科 255 157.50 4.50 6191 精成科 250 10.10 0.10 2317 鴻海 204 80.20 0.60 2439 美律 201 132.00 -4.50 5288 豐祥-KY 192 113.00 0.00 2354 鴻準 188 93.40 -0.10 00675LFB臺灣加權正2 184 10.01 0.033005 神基 180 37.70 0.40 9938 百和 178 118.50 -4.00 6269 台郡 170 92.60 -0.40 2023 燁輝 127 10.65 0.20 2345 智邦 120 46.85 0.90 2330 台積電 119 187.50 1.50 4190 佐登-KY 110 94.00 1.80 8110 華東 100 11.30 0.05 2115 六暉-KY 100 63.40 0.20 6505 台塑化 99 98.40 1.60 3376 新日興 84 108.50 2.00 ◆賣超 代碼 股票名稱 賣超張數 收盤價 漲跌 2448 晶電 -1574 23.05 0.05 2603 長榮 -1507 12.05 -0.10 2356 英業達 -1200 26.30 -0.20 2368 金像電 -1100 12.00 0.05 2383 台光電 -839 81.70 -0.90 4935 茂林-KY -688 72.30 -0.40 2464 盟立 -594 42.10 -0.80 2355 敬鵬 -561 66.80 -0.80 2454 聯發科 -422 243.50 -3.50 2634 漢翔 -390 42.15 -0.15 3474 華亞科 -341 29.35 0.10 1476 儒鴻 -327 368.00 -4.50 1452 宏益 -300 19.75 -0.05 1704 榮化 -241 38.80 0.10 3702 大聯大 -220 37.10 -0.25 6285 啟碁 -210 96.50 -2.20 1312 國喬 -200 16.10 0.05 1210 大成 -155 27.20 -0.30 3023 信邦 -150 71.60 -0.90 2412 中華電 -126 112.50 0.50 2228 劍麟 -117 219.00 0.00 5434 崇越 -101 86.00 0.00 5534 長虹 -100 52.70 -0.30 2485 兆赫 -100 36.90 0.65 2393 億光 -100 50.80 0.20 2351 順德 -90 42.65 -0.80 2379 瑞昱 -86 111.50 1.50 2034 允強 -83 22.40 0.00 8404 百和興業-KY -80 39.05 -0.952915 潤泰全 -78 48.60 -0.25
基隆民間貸款
（中央社記者李晉緯台北3日電）SBL金酒與台銀今天在熱身賽糾纏到比賽終了前，金酒靠簡偉儒外線命中，以71比69氣走台銀。 第14屆超級籃球聯賽（SBL）12日即將正式點燃戰火，例行賽開打前的熱身賽今天在板橋體育館進行。 在今天金酒對台銀的比賽，金酒開賽拉出9比0攻勢，上半場幾乎壓著台銀打，最多曾領先到19分。 但比賽進入下半場，台銀在第3節中段起打出強勢反撲，末節中段將比分追到個位數。 終場前3分57妙，台銀張博勝切入上籃得手，雙方以62比62戰成平手。 此後兩隊不斷拉鋸，張博勝再度建功，砍進外線後幫台銀要到領先，但金酒靠洋將菲爾普斯(EugenePhelps)的兩罰俱中將比分追近，之後金酒靠簡偉儒外線出手命中要回領先。 終場前3.9秒，台銀仍有最後一擊的機會，可惜李維哲切入上籃挨了一記麻辣鍋，最後0.4秒，台銀發底線球，奈維爾（Luke Nevill）在籃下試圖把球點進，可惜球碰框後彈出。 最終，金酒就以71比69，2分之差氣走台銀。 金酒洋將菲爾普斯今天有17分、17籃板的「雙十」演出，台銀洋將奈維爾則只有2分、10籃板成績。彰化借款1051103
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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秋冬正是進補季節，許多人愛吃薑母鴨、麻辣鍋暖身，但醫師今天表示，如已有輕微痔瘡的患者，又吃太多容易活血的食材，反而會加劇發炎，每到秋冬急性痔瘡患者約增2到3成。 三軍總醫院大腸直腸外科主治醫師陳昭仰今天表示，除了吃辣、進補容易誘發痔瘡，不少人上廁所愛看書、長期便秘不解決、長時間提重物、久站等，都是痔瘡的危險因子，容易導致肛門持續用力過久，靜脈充血過久壓力過大。 陳昭仰曾收治一名38歲男性患者，原本就有多年便秘問題，平時因工作壓力大又愛吃辣，上大號時喜歡邊上邊看書，幾年前開始出現血便甚至上完廁所肛門脫出，外用藥膏及口服藥物都無法減緩症狀，嚴重影響生活，利用微創痔瘡環狀切除手術，從肛門內部將痔瘡切除後，才恢復正常生活。 治療痔瘡不一定要動手術，陳昭仰說，痔瘡共分4級，最輕微的1級肛門會出現靜脈曲張，但沒有症狀，到了第2級痔瘡有時會掉出肛門，但會自行縮回，第3級則是得用手才能將痔瘡推回去，前3級都可透過藥膏、藥劑改善，不過一旦到了第4級，痔瘡已到無法收回的程度，才會建議以手術切除。 陳昭仰提醒，民眾如果有血便、肛門疼痛等症狀，很有可能有痔瘡，而且痔瘡並不會自行痊癒，呼籲出現上述症狀民眾，應盡早就醫治療。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
臺灣銀行信用貸款 模式80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。ok忠訓 二胎借貸
華南銀行房貸轉貸各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國大陸新疆日前舉辦一場特別溫馨的婚禮，巴楚一名71歲老先生在苦追1年後，與114歲老太太「姊弟戀」修成正果，喜結良緣。理債一日便 信貸利率最低的銀行 綜合騰訊視頻、微信公眾號「新疆我的家」和大陸央廣網等大陸媒體報導，兩位維吾爾族老人家是在一家養老院認識的，老先生苦苦追求了1年才終於如願。兩人日前去當地民政部門領結婚證並在養老院舉辦婚禮。 報導說，當初老先生覺得她做飯好吃，並且細心善良，於是開始猛烈追求，期間被拒絕多次。 婚禮舉辦當天，新郎新娘的親戚和晚輩從各地趕到養老院，送給高齡新人新衣服和寢具用品當賀禮。 ★更多相關新聞 半百美魔女交往小近20歲男友 富二代身分曝光前女團成員吃嫩草修成正果 甜蜜同居年內完婚新科女立委姊弟戀 情定小8歲助理姊弟戀告吹爆祕辛 美魔女周海媚拒當家庭主婦熟女行情上漲 擇偶年齡下修
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